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계량기 크기 따라 수백만 원 뛰는 '상수도 원인자부담금' 안녕하세요,goodside입니다. 3월 25일 수요일 오전,지난 시간에 이은상가/카페 건축의세금 지뢰 시리즈 2탄!부동산 개발 노트 시간입니다. 지난번 포스팅에서오폐수를 많이 배출하면 나오는'하수도 원인자부담금'에 대해 다루었죠. 그런데 건물을 짓고시청 수도과에"우리 건물에 상수도 좀 연결해 주세요~"라고신청하면,또 하나의 무시무시한 고지서가 날아옵니다. "사장님, 맑은 수돗물 쓰시려면 '상수도 원인자부담금' 500만 원부터 내고 가세요." "아니,버릴 때 돈 냈는데들어오는 물에도세금을 매긴다고요?"라며뒷목을 잡지만,피할 수 없는 현실입니다. 초보 건축주들이 상수도 신청할 때무심코 큰 사이즈를 불렀다가낭패를 보는'상수도 원인자부담금'의진실과 계량기의 비밀을 알려드립니다. 1. 맑은 물 끌어온 값'상.. 2026. 3. 25.
냉장고에서 콧물 흘리며 썩어가는 대파? '키친타월 2장'으로 한 달 내내 싱싱한 보관법 안녕하세요,goodside입니다. 3월 24일 화요일 오후,퇴근 후 맛있는 저녁 식사 준비를시작하실 시간입니다. 찌개나 볶음 요리에 절대 빠질 수 없는한국인의 소울 식재료,바로 '대파'입니다. 마트에서 한 단을 싸게 팔길래덜컥 집어 왔는데,한두 뿌리 썰어 먹고냉장고 야채칸에 대충 던져두면어떻게 되나요? 일주일도 안 돼서 누렇게 뜨고,잎 부분은 콧물처럼끈적끈적하게 물러져서절반 이상을 쓰레기통에 버리게 됩니다. 비싸게 주고 산 대파를버릴 때의 그 아까움,다들 공감하실 겁니다. 대파는 흙채로 신문지에 싸서베란다에 두는 것이 가장 좋지만,이미 씻어서 썰어둔 대파라도밀폐용기와 '키친타월'만 있으면한 달 내내 방금 밭에서 뽑은 것처럼싱싱하게 유지할 수 있는기적의 보관법을 알려드립니다! 1. 원리대파의 1순위 .. 2026. 3. 24.
"시관로 연결됐다고 좋아했더니 2천만 원 폭탄?" 카페/상가 건축의 숨은 지뢰 '하수도 원인자부담금' 안녕하세요,goodside입니다. 3월 24일 화요일 오전,실전 부동산 개발에서수천만 원의 손해를 막아드리는부동산 개발 노트 시간입니다. 경치 좋은 외곽에 멋진 베이커리 카페나대형 식당을 지으려고 땅을 샀습니다. 마침 그 땅 앞 도로 밑으로 시청에서 묻어둔굵은 하수관(오수관)이 지나가고 있었죠. "와, 개인 정화조 안 묻고시관로로 바로 연결하면 되니까공사비 천만 원은 굳었네!"라며기뻐했습니다. 건물을 예쁘게 다 짓고이제 영업 허가만 받으면 되는데,시청 하수과에서어마어마한 고지서가 날아옵니다. "사장님, 카페 건물에서 오폐수가 많이 나오니 '하수도 원인자부담금' 2,500만 원을 납부하셔야 준공이 납니다." 정화조 값 아꼈다고 좋아했다가그 두 배의 세금 폭탄을 맞고멘붕에 빠지는 상황! 상가 건축주들을 울리.. 2026. 3. 24.
손 안 닿는 텀블러 바닥 물때, 수세미 없이 '얼음+굵은소금'으로 1분 만에 새것 만드는 법 안녕하세요,goodside입니다. 3월 23일 월요일 오후,나른한 오후 업무 중 커피 한 잔으로졸음을 쫓고 계신 직장인분들을 위한생활꿀팁입니다. 요즘 환경을 생각해서, 혹은 보냉/보온을 위해매일 텀블러나 보온병을 가지고 다니시는 분들이 많습니다.그런데 매일 커피나 녹차를 타 마시다 보면어느새 병 내부와 바닥이 누렇게 변색되고,뚜껑을 열 때마다 퀴퀴한 물비린내가 나곤 합니다. 입구가 좁고 깊어서 손이 쑥 들어가지 않으니,긴 막대형 스펀지로 닦아보지만바닥 모서리의 찌든 때는 좀처럼 지워지지 않죠. 힘들게 쑤시며 닦을 필요 전혀 없습니다! 주방에 있는 '굵은소금'과 냉동실의 '얼음'만 있으면,1분 만에 텀블러 안쪽의찌든 때와 악취를 동시에 날려버리는초간단 셰이킹 세척법을 알려드립니다. 1. 원리소금의 '.. 2026. 3. 23.
"평당 3만 원짜리 산 샀다가 평생 등산만 합니다" 지적도엔 안 보이는 '보전산지'의 함정 안녕하세요,goodside입니다. 3월 23일 월요일 오전,새로운 한 주를 힘차게 여는부동산 개발 노트 시간입니다. 경치 좋은 수도권 외곽으로전원주택 부지를 알아보러 다니다 보면,일반 농지에 비해평당 가격이 압도적으로 싼'임야(산)'가 눈에 들어옵니다. 지적도를 떼어보니 모양도 네모 반듯하고,도로도 잘 붙어있습니다. "포크레인으로 나무 싹 밀고평평하게 만들면 완전 대박이겠다!"라는부푼 꿈을 안고 덜컥 계약을 하죠. 그런데 건축 허가를 넣기 위해측량사무실에 도면을 맡겼더니,이런 청천벽력 같은 소리를 듣게 됩니다. "사장님, 지적도 모양은 예쁜데 이 땅은 '보전산지'라서 사장님 같은 일반인은 집을 지을 수가 없습니다. 평생 나무만 심으셔야 해요." 지적도만 맹신하는 초보 지주들을 울리는임야의 숨은 지뢰,'보.. 2026. 3. 23.
끈적끈적한 주방 후드 기름때, 솔로 문지르지 말고 '큰 비닐봉지'에 넣어 20분만 불리세요! 안녕하세요,goodside입니다. 3월 22일 일요일 오후,주말을 마무리하며집안 곳곳을 정리하고 계신 분들을 위한생활꿀팁입니다. 주말 내내 맛있는 고기와 찌개를 해 먹고 나면,주방 가스레인지 위 '후드(환풍기) 필터'에노랗고 끈적끈적한 기름때가 잔뜩 끼게 됩니다. 이걸 닦아보겠다고칫솔이나 수세미에 주방세제를 묻혀벅벅 문지르지만,촘촘한 철망 사이에 낀 기름때는꿈쩍도 하지 않고 오히려 수세미만기름 떡이 되어 버려야 하는대참사가 벌어지죠. 힘들게 문지를 필요 전혀 없습니다! 집 거실에 굴러다니는'큰 비닐봉지(또는 김장 봉투)'하나만 있으면,손에 기름 한 방울 안 묻히고새것처럼 은빛 광택을 되찾는'비닐봉지 폭탄 청소법'을 알려드립니다! 1. 원리비닐봉지가 만드는 '초강력 사우나' 기름때를 빼는 핵심은'열.. 2026. 3. 22.
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