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겨울 내내 입어 납작해진 패딩, 세탁소 가기 전 '테니스공 3개'로 빵빵하게 새 옷 만드는 법 안녕하세요,goodside입니다. 2월 26일 목요일 오후,나른한 시간커피 한 잔의 여유즐기고 계신가요? 어느덧 2월의 끝자락,슬슬 두꺼운 겨울 패딩을정리하고 옷장에 넣어야 할 시기가다가오고 있습니다. 그런데겨우내 매일 입고 다녔거나,세탁기에 한 번 돌리고 났더니빵빵했던 오리털/거위털이뭉쳐서 마치 빈대떡이나얇은 바람막이처럼푹 꺼져버린 패딩 때문에속상하신 적 있으시죠? "아, 수명 다했네. 버려야겠다"혹은"비싼 돈 주고 세탁소에특수 복원 맡겨야지"하시기 전에잠깐 멈춰주세요. 세탁소 사장님들이 쓰는물리적인 원리,'테니스공'만 있으면집에서도 죽은 패딩의 숨을100% 빵빵하게되살릴 수 있습니다. 1. 원리뭉친 털 사이에 '공기층' 불어넣기 패딩의 보온성은털 자체가 아니라,털과 털 사이에 머금고 있는'공기.. 2026. 2. 26.
"법적으로 문제없다며?" 국토계획법만 믿고 땅 샀다가 건축 허가 반려당하는 진짜 이유 안녕하세요,goodside입니다. 2월 26일 목요일,이번 주도 막바지를 향해 달려가는부동산 개발 노트 시간입니다. 인터넷이 발달하면서토지 투자를 하시는 분들의지식수준이 굉장히 높아졌습니다. 마음에 드는 땅을 발견하면스스로국가법령정보센터(law.go.kr)에 들어가'국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법)'을찾아보고건폐율과 용도지역을 분석하시죠. 그리고"법에 어긋나는 게 하나도 없네!"라며안심하고 계약서에도장을 찍습니다. 하지만토목설계사무소에 도면을 맡기고시청에 허가를 넣는 순간,"우리 시(市) 지침에 안 맞아서 허가 불가입니다"라는황당한 통보를 받게 됩니다. 대한민국 국가 법을 지켰는데왜 시청에서 안 된다고 할까요? 초보 지주들이 절대 모르는현장 실무의 절대 권력,'지자체 개발행위허가 세부 운영.. 2026. 2. 26.
구불구불한 샤워기 호스 물때, 칫솔로 닦지 마세요! '지퍼백+과탄산소다' 5분 기적 안녕하세요,goodside입니다. 2월 25일 수요일 오후,일주일의 피로가서서히 쌓이는 시간입니다. 퇴근 후따뜻한 샤워로피로를 푸실 준비하고 계신가요? 욕실 청소를 할 때바닥이나 세면대는박박 닦으면서도,정작 매일 손에 쥐는'샤워기 호스'는대충 물만 뿌리고넘어가기 일쑤입니다. 스테인리스 재질의샤워기 호스는구불구불한 틈새가 많아,그사이로 비누 거품과 물때,붉은 곰팡이가 겹겹이 쌓이기아주 좋은 구조입니다. 이걸 닦겠다고안 쓰는 칫솔에 세제를 묻혀쭈그리고 앉아 박박 문질러 보지만,틈새 깊숙한 곳까지는닿지 않아팔만 아프고 힘이 듭니다. 이럴 때 힘주어 문지를 필요 없이,5분 만에호스 틈새의 찌든 때를 알아서뱉어내게 만드는화학적 청소법을소개합니다. 1. 원리과탄산소다의 '산소 방울 폭탄' 표백제 역할을 하는.. 2026. 2. 25.
"내 땅에 맹꽁이가 산다고 공사 중지?" 수백억 개발도 멈추게 하는 '법정 보호종'의 공포 안녕하세요,goodside입니다. 2월 25일 수요일 오전,한 주의 절반을 달리는부동산 개발 노트162번째 시간입니다. 큰마음 먹고수천 평 단위의 넓은 임야나토지를 매입해대규모 전원주택 단지나 공장,태양광 발전소를지으려는 분들이 계십니다. 토목 설계도 끝났고,지자체 개발행위허가 부서에서도긍정적인 답변을 받아 "이제 포크레인만 부르면 되겠다!"며축배를 들려던 찰나,환경 부서 협의 과정에서청천벽력 같은 통보가날아옵니다. "사장님, 해당 부지에서 멸종위기 야생생물 2급인 '맹꽁이(또는 삵, 수리부엉이)' 서식이 확인되어 공사를 진행할 수 없습니다." 내 돈 주고 산 내 땅인데,손가락만 한개구리 한 마리 때문에수십억, 수백억 원짜리프로젝트가 무기한 중단되는 상황. 초보 시행사나 지주들이가장 간과하기 쉬운'소규모.. 2026. 2. 25.
기름때 찌든 프라이팬, 수세미로 긁지 마세요! 먹다 남은 '소주'로 코팅 지키며 1분 만에 닦는 법 안녕하세요,goodside입니다. 2월 24일 화요일 오후,나른한 오후 시간잘 보내고 계신가요? 삼겹살을 굽거나생선을 튀기고 나면프라이팬에 흥건하게 남는 기름. 키친타월로 대충 닦아내고주방 세제를 듬뿍 짜서거친 수세미로 박박 문지르며설거지하고 계시진 않나요? 우리가 쓰는 코팅 프라이팬은표면이 아주 얇은 불소수지(테플론)로덮여 있습니다. 거친 수세미나 철수세미로마찰을 주면 이 코팅이미세하게 벗겨지면서,다음 요리할 때음식이 다 눌러붙고심지어 발암물질까지나올 수 있습니다. 비싼 프라이팬 코팅은완벽하게 지키면서,하얗게 굳은 돼지기름까지흔적 없이 녹여버리는'소주 설거지법'을알려드립니다. 1. 원리알코올의 '기름 분해' 능력 고깃집 테이블을 닦을 때소주를 뿌려서 닦는 것보신 적 있으시죠? 소주에 들어있는에탄.. 2026. 2. 24.
"내 땅인데 나라에서 강제로 뺏어간다고?" 공익사업 토지수용 통보 시 보상금 제대로 받는 대처법 안녕하세요,goodside입니다. 2월 24일 화요일 오전,부동산 개발 노트160번째 시간입니다. 미래 가치를 보고시골 땅을 사두었는데,어느 날 갑자기관할 관청이나공기업(LH, 도로공사 등)에서우편물이 날아옵니다. "귀하의 토지가 00도로 확장(또는 신도시, 공원) 공익사업에 편입되었으니, 협의 보상에 응해주시기 바랍니다." 순간 눈앞이 캄캄해집니다. 나는 이 땅을 팔 생각이 전혀 없는데,나라에서 필요하다며강제로 사가겠다는 뜻이니까요. "내 땅이니까 절대 못 판다!"라며무작정 버티면 어떻게 될까요? 국가의 공익사업 앞에서는결국 강제로 땅을 넘겨주게 됩니다. 피할 수 없다면정당한 권리를 찾아야 합니다. 철저히 법령에 근거하여,토지수용 시보상금을 제대로 받기 위한현실적인 대처법을 짚어드립니다. 1. 강.. 2026. 2. 24.
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